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干洗店開(kāi)在什么樣的位置能賺錢(qián)

時(shí)間：2020-04-30 10:42      來(lái)源：凱特琳干洗
        每一位創(chuàng)業(yè)者開(kāi)店關(guān)心的問(wèn)題只有一點(diǎn)，那就是開(kāi)店能不能掙錢(qián)。關(guān)于能不能掙錢(qián)，有很多影響因素，其中包括：洗衣技術(shù)、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備質(zhì)量、店面選址等等，在這些因素中最關(guān)鍵的一點(diǎn)那就是店面選址，今天就給大家詳細(xì)的分析一下干洗店開(kāi)在什么樣的位置能賺錢(qián)。
        關(guān)于店面選址有六大要點(diǎn)，每一點(diǎn)都很關(guān)鍵，下面我們來(lái)一一分析：
        一、店面結(jié)構(gòu)
        關(guān)于店面結(jié)構(gòu)要從地理位置和競(jìng)爭(zhēng)角度兩個(gè)方面來(lái)評(píng)估。
        所謂地理位置就是說(shuō)評(píng)估一個(gè)店址屬于：商業(yè)中心型、準(zhǔn)商業(yè)中心型、郊外型以及居民小區(qū)型中的哪一類。我們來(lái)看看各種類型店面的特點(diǎn)：
        1、商業(yè)中心型：這種店面位于一座城市的繁華商業(yè)區(qū)，這里的商業(yè)、娛樂(lè)、服務(wù)等設(shè)施都很完善，因此客流量也是很巨大的，因此在這里開(kāi)店不必?fù)?dān)心客流的問(wèn)題。
        2、準(zhǔn)商業(yè)中心型：這個(gè)類型屬于一個(gè)地區(qū)的商業(yè)區(qū)，客流量會(huì)較低于商業(yè)中心型的店面，輻射范圍沒(méi)有那么大，但是成本相對(duì)商業(yè)中心型要低一些，在這開(kāi)店也是不缺客源的。
        3、郊區(qū)型：這個(gè)從字面意思就可以看出，是一個(gè)在城市的郊區(qū)開(kāi)店的店面類型，這種類型的店面人流量不大，但是店面的租金是四種類型中最少的一個(gè)，短時(shí)間看不適合做干洗店，但是從城市發(fā)展的角度來(lái)看，現(xiàn)在的郊區(qū)很有可能以后就會(huì)是一個(gè)繁華的商業(yè)區(qū)。
        4、居民小區(qū)型：這是一種在小區(qū)的底商開(kāi)店的類型，通常輻射范圍是一個(gè)或周圍一兩個(gè)小區(qū)。這種類型的店面擁有穩(wěn)定的消費(fèi)群體，且租金相對(duì)較低。
再來(lái)看看競(jìng)爭(zhēng)角度的方面，競(jìng)爭(zhēng)角度類型包括：競(jìng)爭(zhēng)型店面和孤立型店面兩種。
        1、競(jìng)爭(zhēng)型店面：這其中分為兩類，一是在同一個(gè)商業(yè)區(qū)存在同類型的店面，這樣來(lái)自競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)壓力會(huì)非常大；二是周圍與本店交叉類型的商店，舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，開(kāi)一家建材店，而且在建材店附近有家裝市場(chǎng)和家用電器市場(chǎng)等。
        2、孤立型店面：這個(gè)就很簡(jiǎn)單了，就是說(shuō)在一個(gè)商圈里沒(méi)有一家同類型的店面，不存在任何競(jìng)爭(zhēng)壓力。
干洗店開(kāi)在什么樣的位置能賺錢(qián)
        上述各種類門(mén)店各有利弊，如房租低的地區(qū)人流量少，而人流量多的地區(qū)店面租金價(jià)格又極為價(jià)格昂貴；競(jìng)爭(zhēng)者少的地區(qū)通常欠缺商業(yè)吸引力，而商業(yè)吸引能力大的地區(qū)又存在大量的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，因此尋得適合的門(mén)店不是一件簡(jiǎn)單的事情。
        二、交通狀況
        說(shuō)完了店面結(jié)構(gòu)，交通條件也是一個(gè)很重要的選址因素，這決定了消費(fèi)者能否順利到干洗店取衣送衣的關(guān)鍵條件，并且也決定了你的干洗店是否能夠被消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)的重要因素。
        首先來(lái)說(shuō)第一點(diǎn)，評(píng)估消費(fèi)者能否順利取衣送衣的方面，一家干洗店肯定要開(kāi)在一條道路的兩側(cè)，那么這條道路一定要通暢，因?yàn)橛泻芏嘁拖创蠹挛锏南M(fèi)者，有些衣物靠人力很難取送，因此要靠車來(lái)運(yùn)輸，這個(gè)情況下就需要解決消費(fèi)者停車的問(wèn)題，只有解決了這些問(wèn)題才能讓消費(fèi)者愿意來(lái)店里洗衣服。
        下面說(shuō)第二點(diǎn)，店面一定要開(kāi)在容易被人發(fā)現(xiàn)的位置，通俗一點(diǎn)講，如果一家店很難被人發(fā)現(xiàn)，自然就不會(huì)有顧客來(lái)店里消費(fèi)，“酒香不怕巷子深”不適用于當(dāng)下的社會(huì)開(kāi)店。
        三、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
        店面周圍的同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)同樣影響著自己的干洗店能否賺錢(qián)，如果說(shuō)你的干洗店具備其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所沒(méi)有特色，盡管在競(jìng)爭(zhēng)程度比較大的情況下也能吸引到大量消費(fèi)者，這樣就無(wú)需懼怕同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，反之，則很難順利發(fā)展下去。所以說(shuō)在選址的時(shí)候盡量避免在同行業(yè)較多的商圈開(kāi)店。
        四、顧客流量
        客流量的多少是店面選址是否正確的重要依據(jù)，就算選址滿足了其他要點(diǎn)，但是唯獨(dú)客流量這一點(diǎn)不達(dá)標(biāo)，那么這也不是一個(gè)成功的選址，因此說(shuō)再店面選址的時(shí)候一定要做好市場(chǎng)調(diào)查，要進(jìn)行客流量分析，詳細(xì)到每半小時(shí)或一小時(shí)的人流量分析，并且要了解這些人的特性，比如說(shuō)是否具備消費(fèi)能力、這些人中什么年齡段的人占大多數(shù)等等，如果說(shuō)一個(gè)商圈的周圍是一些年輕具有消費(fèi)能力的80、90及00后，且人流量不低，那么這就是一次成功的選址。
        五、店面成本
        店面成本雖說(shuō)占的比重不是很大，但是影響著每月、每年純利潤(rùn)的多與少，舉例說(shuō)：在一個(gè)很繁華的商業(yè)區(qū)開(kāi)店，這里客流量很大是無(wú)需多說(shuō)的，賬面上的流水也很高，但是同時(shí)，這里的房租也是不便宜的，這樣算來(lái)刨去房租，純利潤(rùn)也并沒(méi)有想象中的那么多。所以說(shuō)我們?cè)谶x址是既要滿足其他因素，同時(shí)也要考慮到店面成本，盡量選擇一個(gè)房租較低的店面，使性價(jià)比提升到最高。
        六、發(fā)展趨勢(shì)
        一個(gè)專業(yè)的選址人員一定要具備市場(chǎng)長(zhǎng)期規(guī)劃的能力，有些位置現(xiàn)在可能是一個(gè)商業(yè)區(qū)，但是幾年之后會(huì)面臨拆遷的問(wèn)題，導(dǎo)致人流減少，這樣的話，店主就需要再重新選址，是很浪費(fèi)時(shí)間、人力和物力的；反之，一個(gè)地方現(xiàn)在看來(lái)不是那么繁華且房租很低，但是由于城市的發(fā)展，有可能幾年之后會(huì)變得繁華起來(lái)，這樣就等于投資人花了極少的房租把店開(kāi)在了一個(gè)商業(yè)區(qū)上，既然是一個(gè)商業(yè)區(qū)，客流量必然不會(huì)少的。
        以上就是店面選址的六大要點(diǎn)，根據(jù)凱特琳國(guó)際洗衣幾千家店面成功的選址經(jīng)驗(yàn)，建議想要開(kāi)干洗店的投資人，如果選擇開(kāi)一家中小型的干洗店，盡量選擇在一些成熟、穩(wěn)定、同行業(yè)其他干洗店較少且年輕人較多的小區(qū)開(kāi)店，這里的優(yōu)點(diǎn)是房租低、人流量密集且消費(fèi)能力較強(qiáng)并且競(jìng)爭(zhēng)力不是很大，在這里開(kāi)店同時(shí)具備專業(yè)的技術(shù)和貼心的服務(wù)，那么絕對(duì)會(huì)賺錢(qián)。那么會(huì)有人說(shuō)“選址對(duì)于我來(lái)說(shuō)太難了、我沒(méi)有時(shí)間和精力去選址”怎么辦，這個(gè)不難，只需選擇加盟凱特琳國(guó)際洗衣，凱特琳會(huì)派具有多年選址經(jīng)驗(yàn)的市場(chǎng)選址老師到當(dāng)?shù)剡M(jìn)行免費(fèi)選址，在選址的同時(shí)準(zhǔn)備詳細(xì)的選址報(bào)告給到加盟商的手上，并詳細(xì)的給加盟商講解每個(gè)位置的優(yōu)缺點(diǎn)，知道加盟商滿意之后才結(jié)束選址。