干洗店加盟
干洗店開在什么樣的位置能賺錢
時間:2020-04-30 10:42 來源:
凱特琳干洗
每一位創(chuàng)業(yè)者開店關心的問題只有一點,那就是開店能不能掙錢。關于能不能掙錢,有很多影響因素,其中包括:洗衣技術、服務態(tài)度、設備質量、店面選址等等,在這些因素中最關鍵的一點那就是店面選址,今天就給大家詳細的分析一下干洗店開在什么樣的位置能賺錢。
關于店面選址有六大要點,每一點都很關鍵,下面我們來一一分析:
一、店面結構
關于店面結構要從地理位置和競爭角度兩個方面來評估。
所謂地理位置就是說評估一個店址屬于:商業(yè)中心型、準商業(yè)中心型、郊外型以及居民小區(qū)型中的哪一類。我們來看看各種類型店面的特點:
1、商業(yè)中心型:這種店面位于一座城市的繁華商業(yè)區(qū),這里的商業(yè)、娛樂、服務等設施都很完善,因此客流量也是很巨大的,因此在這里開店不必擔心客流的問題。
2、準商業(yè)中心型:這個類型屬于一個地區(qū)的商業(yè)區(qū),客流量會較低于商業(yè)中心型的店面,輻射范圍沒有那么大,但是成本相對商業(yè)中心型要低一些,在這開店也是不缺客源的。
3、郊區(qū)型:這個從字面意思就可以看出,是一個在城市的郊區(qū)開店的店面類型,這種類型的店面人流量不大,但是店面的租金是四種類型中最少的一個,短時間看不適合做干洗店,但是從城市發(fā)展的角度來看,現(xiàn)在的郊區(qū)很有可能以后就會是一個繁華的商業(yè)區(qū)。
4、居民小區(qū)型:這是一種在小區(qū)的底商開店的類型,通常輻射范圍是一個或周圍一兩個小區(qū)。這種類型的店面擁有穩(wěn)定的消費群體,且租金相對較低。
再來看看競爭角度的方面,競爭角度類型包括:競爭型店面和孤立型店面兩種。
1、競爭型店面:這其中分為兩類,一是在同一個商業(yè)區(qū)存在同類型的店面,這樣來自競爭對手的競爭壓力會非常大;二是周圍與本店交叉類型的商店,舉個例子來說,開一家建材店,而且在建材店附近有家裝市場和家用電器市場等。
2、孤立型店面:這個就很簡單了,就是說在一個商圈里沒有一家同類型的店面,不存在任何競爭壓力。
上述各種類門店各有利弊,如房租低的地區(qū)人流量少,而人流量多的地區(qū)店面租金價格又極為價格昂貴;競爭者少的地區(qū)通常欠缺商業(yè)吸引力,而商業(yè)吸引能力大的地區(qū)又存在大量的競爭對手,因此尋得適合的門店不是一件簡單的事情。
二、交通狀況
說完了店面結構,交通條件也是一個很重要的選址因素,這決定了消費者能否順利到干洗店取衣送衣的關鍵條件,并且也決定了你的干洗店是否能夠被消費者發(fā)現(xiàn)的重要因素。
首先來說第一點,評估消費者能否順利取衣送衣的方面,一家干洗店肯定要開在一條道路的兩側,那么這條道路一定要通暢,因為有很多要送洗大件衣物的消費者,有些衣物靠人力很難取送,因此要靠車來運輸,這個情況下就需要解決消費者停車的問題,只有解決了這些問題才能讓消費者愿意來店里洗衣服。
下面說第二點,店面一定要開在容易被人發(fā)現(xiàn)的位置,通俗一點講,如果一家店很難被人發(fā)現(xiàn),自然就不會有顧客來店里消費,“酒香不怕巷子深”不適用于當下的社會開店。
三、競爭環(huán)境
店面周圍的同行業(yè)競爭同樣影響著自己的干洗店能否賺錢,如果說你的干洗店具備其他競爭對手所沒有特色,盡管在競爭程度比較大的情況下也能吸引到大量消費者,這樣就無需懼怕同行業(yè)的競爭,反之,則很難順利發(fā)展下去。所以說在選址的時候盡量避免在同行業(yè)較多的商圈開店。
四、顧客流量
客流量的多少是店面選址是否正確的重要依據(jù),就算選址滿足了其他要點,但是唯獨客流量這一點不達標,那么這也不是一個成功的選址,因此說再店面選址的時候一定要做好市場調查,要進行客流量分析,詳細到每半小時或一小時的人流量分析,并且要了解這些人的特性,比如說是否具備消費能力、這些人中什么年齡段的人占大多數(shù)等等,如果說一個商圈的周圍是一些年輕具有消費能力的80、90及00后,且人流量不低,那么這就是一次成功的選址。
五、店面成本
店面成本雖說占的比重不是很大,但是影響著每月、每年純利潤的多與少,舉例說:在一個很繁華的商業(yè)區(qū)開店,這里客流量很大是無需多說的,賬面上的流水也很高,但是同時,這里的房租也是不便宜的,這樣算來刨去房租,純利潤也并沒有想象中的那么多。所以說我們在選址是既要滿足其他因素,同時也要考慮到店面成本,盡量選擇一個房租較低的店面,使性價比提升到最高。
六、發(fā)展趨勢
一個專業(yè)的選址人員一定要具備市場長期規(guī)劃的能力,有些位置現(xiàn)在可能是一個商業(yè)區(qū),但是幾年之后會面臨拆遷的問題,導致人流減少,這樣的話,店主就需要再重新選址,是很浪費時間、人力和物力的;反之,一個地方現(xiàn)在看來不是那么繁華且房租很低,但是由于城市的發(fā)展,有可能幾年之后會變得繁華起來,這樣就等于投資人花了極少的房租把店開在了一個商業(yè)區(qū)上,既然是一個商業(yè)區(qū),客流量必然不會少的。
以上就是店面選址的六大要點,根據(jù)凱特琳國際洗衣幾千家店面成功的選址經驗,建議想要開干洗店的投資人,如果選擇開一家中小型的干洗店,盡量選擇在一些成熟、穩(wěn)定、同行業(yè)其他干洗店較少且年輕人較多的小區(qū)開店,這里的優(yōu)點是房租低、人流量密集且消費能力較強并且競爭力不是很大,在這里開店同時具備專業(yè)的技術和貼心的服務,那么絕對會賺錢。那么會有人說“選址對于我來說太難了、我沒有時間和精力去選址”怎么辦,這個不難,只需選擇加盟凱特琳國際洗衣,凱特琳會派具有多年選址經驗的市場選址老師到當?shù)剡M行免費選址,在選址的同時準備詳細的選址報告給到加盟商的手上,并詳細的給加盟商講解每個位置的優(yōu)缺點,知道加盟商滿意之后才結束選址。
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